中国人寿保险股份有限公司福州分公司长乐支公司部分营业办公用房竞租项目竞争性谈判公告
项目概况
长乐支公司部分营业办公用房竞租项目采购项目的潜在供应商应在福建省智信招标有限公司【地址：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元】获取采购文件，并于2022年05月18日 上午09：00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZXWT-2022-62
项目名称：长乐支公司部分营业办公用房竞租项目
采购方式：竞争性谈判
首年最低租金底价 ：首年30元/平方米/月
每年递增比例：首年后每年递增5%租金（具体以谈判现场最后报价最准）
招租需求：
合同包：1
项目名称：长乐支公司部分营业办公用房竞租项目
出租地点：福州市长乐区航城街道朝阳北路188号万业?锦江城1幢及1幢18幢连接体商业超市二层部分商业用房（即靠近机场高速公路部分）
租赁期限：3年
出租面积（平方米）：1800
具体要求：详见竞争性谈判文件第三章《谈判内容及要求》
谈判保证金（元）：20000
合同履行t限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
二、供应商资格标准：
（1）供应商须提供下列证明材料：
A、单位负责人授权书：1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加谈判的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加谈判的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书（含单位负责人和单位负责人授权的委托代理人的身份证正反面复印件）；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、供应商为自然人的，可不填写本授权书。5、响应文件正本中的本授权书（若有）应为原件。
B、营业执照等证明文件:凡有能力提供谈判文件所述服务的境内的供应商（①、供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等竺鞑牧细从〖还┯ι涛匀蝗说模峁┯行У淖匀蝗松矸葜ぜ从〖黄渌┯ι逃Π凑沼泄胤伞⒎ü婧凸嬲鹿娑ǎ峁┯行У南嘤咛逯ふ崭从〖＂凇⒐┯ι烫峁┑南嘤χっ鞑牧细从〖Ψ希耗谌萃暾⑶逦⒄啵⒂晒┯ι碳痈瞧涞ノ还拢
（2）本项目不接受联合体报价。
（3）其他具体要求详见竞争性谈判文件合格的供应商。
注：1）供应商必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加谈判，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效文件处理。所有资格证明文件复印件应是清晰的并加盖供应商公章（注：本项目若是自然人参与谈判的，谈判文件中涉及供应商盖章以及单位负责人或者其授权代表签名的，由自然人签名并按手印）。供应商必须对所提供的证明或佐证材料或声明等真实性负责，提供虚假材料谋取成交的其报价无效，并将列入不良行为记录名单。
2）所提供的资格证明必须真实、有效，否则按无效响应处理。
三、谈判文件获取时间
时间：[2022年04月08日至2022年05月13日]，每天上午8:00至12:00，下午02:30至05：30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省智信招标有限公司【地址：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元】
方式：须按公告提供的开户名、开户行、账号及电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及按照本公司《购买招标（采购）文件登记表》格式（下载网址：
http://www.fjzxzb.com/newsh ow.aspx?NewsID=7）填写清楚并加盖公章发送至本公司邮箱（zhixin04@126.com)。w办理获取谈判文件手续的不予以书面变更通知及不受理响应文件。
注：因疫情防控需要，本项目不接受现场报名的方式，仅接受以电子邮件报名的方式获取谈判文件（采购文件）。
售价：谈判文件（纸质版或电子版）售价200元人民币，如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退。
四、提交响应文件截止时间及地点
截止时间：[2022年 05月18日] [上午 09:00 ]（北京时间）
地点：福建省智信招<有限公司开标大厅【地址：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元】
五、开启
时间：[2022年 05月18日] [上午 09:00 ]（北京时间）
地点：福建省智信招标有限公司【地址：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元】
六、其他补充事宜
1、报名、保证金、代理服务费账户：
开户名：福建省智信招标有限公司；
开户行：中国光大银行福州市杨桥支行；
账 号：087739120100304037933；
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人寿保险股份有限公司福州分公司
地址：福州市仓山区连江南路709号保险广场6层
联系方式：杨先生、0591--86318018
2.采购代理机构信息
名 称：福建省智信招标有限公司
地 址：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元
联系方式：丁双双、廖丽松、都春义、0591-87616211-806
3.项目联系方式
项目联系人：丁双双、廖丽松、都春义
电 话：0591-87616211-806